Como registrar uma ligação mecânica em Maryland

Janeiro 3, 2017 immaheadbuttya 0 Visualizações 0 Comentários
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 Um mecânico & rsquo; s privilégio protege empreiteiros e subempreiteiros proprietários que se recusam a pagá-los para o trabalho que realizam. Se o contratante acaba trabalho eo proprietário se recusa o pagamento, o contratante pode apresentar um penhor sobre o proprietário & rsquo; multa. Se o empreiteiro prova o seu requerimento ao tribunal, o tribunal pode ordenar o proprietário & rsquo; a propriedade a ser encerrado para satisfazer a garantia. Em alguns estados, os empreendedores têm um privilégio quando começam a trabalhar. No entanto, Maryland, os empresários não são um privilégio até que eles tentam aplicá-la no tribunal. Você deve agir rapidamente, portanto, para garantir os seus direitos em Maryland.

 Instruções

 Arquivar um & ldquo; Petição para estabelecer uma ligação & rdquo; Tribunal Distrital de Maryland no condado onde você executou o trabalho. A petição deve descrever que as partes são, o trabalho que você tem e quanto você é devido, e deve incluir uma declaração de que não foram pagos. Anexar todos os documentos comprovativos aos seus pedidos na petição.

 Use a "Maryland Aviso de intenção de reivindicar um privilégio" para servir o proprietário com um aviso de sua intenção de estabelecer um penhor sobre a sua propriedade. Esta avaliação deve ser feita no prazo de 120 dias após a última data de trabalho. Anexar um cópia de sua petição para estabelecer um privilégio. Hand-entregar estes itens e pedir ao proprietário a assinar um documento que ateste que recebeu-los ou enviá-los por correio de primeira classe, com aviso de recebimento.

 Assistir ao show causa audição ordenada pelo Tribunal de Maryland. Normalmente, os horários judiciais a audição no prazo de 90 dias após a apresentação da petição. Nessa audiência, você deve provar que você não tenha sido pago. O tribunal ordena a & ldquo; & Rdquo privilégio de medidas provisórias; na propriedade.

 Apresentar uma queixa para efetivar o crédito no prazo de 180 dias após a data do último trabalho. Você terá que provar que você devia dinheiro; o proprietário terá a chance de se defender.

 Dicas:

 Um proprietário pode apresentar uma liberação de penhora em qualquer momento após a petição é arquivado se o proprietário paga o privilégio e os custos adicionais associados com o penhor.

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