Contratante geral Dicas de Contrato

Janeiro 21, 2017 tyfornsk8r 0 Visualizações 0 Comentários
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 Quase todo mundo já ouviu alguma história de horror sobre pessoas a contratação de um empreiteiro geral para executar apenas um projeto de melhoramento da casa simples de realizar em uma cena do clássico filme, "The Money Pit". A menos que você quiser ver as maravilhas de ter o seu casaco de carteira e sua experiência quarto, mas metade acabado, você tem que ter um contrato empreiteiro cuidadosamente construída. É aí que o empreiteiro geral dicas comissionados entram em jogo.

 Como você se prepara para contratá-lo para a escolha de um empreiteiro geral, certifique-se de que você feche essas dicas. Se você olhar através do contrato, certifique-se de que todos e cada um destes pontos são cobertos. Se você tem algo que não é coberto pode ser encontrado, você tem que devolvê-lo e tê-lo adicionado. Assim que o trabalho for concluído para ir em frente e assinar a sua satisfação.

  •  Elaborar tudo. Não importa o quão estúpido que pareça, você quer certificar-se de que você digitou tantas coisas possíveis. Isto inclui o seu nome, o nome do contratante, o seu endereço, o endereço do contratante, o trabalho será concluído e assim por diante. Estas coisas devem ser incluídos para que todos saibam exatamente o que o trabalho precisa ser concluída, para que não haja surpresas encontradas por todos. Tenha em mente que um empreiteiro está totalmente dentro de seus direitos para lhe oferecer mais para o trabalho que não é fixado para descarregar, por isso é sempre uma boa idéia para soletrar-a cada passo do processo, como você não pode pagar por algo que você deveria ter sido incluída, mas não foi.
  •  Relacionar tudo. Em seu contrato, certifique-se de que você tem uma lista detalhada completa de todos os materiais que são usados ​​em seu projeto. Evite o uso de palavras ou frases que implicam ou dizem "de igual valor." A razão para isso é que ele deixa muita margem de manobra para que o contratante a diferença entre o produto que você concordou em pagar e algo que é do bolso "valor igual". No entanto, não atar as mãos de seu contratante quer. Tem cláusulas no contrato que permitirá substituições a serem feitas, mas apenas com o seu consentimento prévio.
  •  Milestones. É injusto para ser um dos marcos para o seu projeto listado no contrato. Isso permitirá que você a planejar e antecipar quando certas etapas ou pontos do projeto deve ser concluída. Em torno de cada marcadores marco você também precisa de um plano de pagamento. Desta forma, você espera com o pagamento do valor total com antecedência eo risco de que o contratante fora. Além disso, este também lhe permitirá melhor o orçamento do seu projeto para que você não necessariamente tem que ser toda a quantidade de dinheiro de uma só vez.
  •  Penalidades. Incluído no seu contrato, você também deve ter um capítulo sobre o que eu chamo penalidades. O que isto significa é que é responsável por resolver os problemas que surgem será se o trabalho não está dentro das especificações ou código. Se possível, tente trabalhar em uma penalidade para o trabalho final.
  •  Verifique o contrato. Antes de assinar qualquer coisa, certifique-se que você verifique o contrato duas vezes. Se possível seu advogado deve dar uma olhada em certificando-se de que é um contrato juridicamente vinculativo para a sua área. Você não quer pensar que você passe um contrato, apenas para descobrir que não é válido em sua cidade, município ou estado.
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