Gestão Inmoviliaria - Dicas para compra e venda de imóvel

Janeiro 4, 2017 s1joong2 0 Visualizações 0 Comentários
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Você está pensando em investir seu dinheiro em imóveis? Embora o mercado está se estabilizando ea taxa de crescimento não é o que costumava ser, investir em imóveis pode ser um fabricante de dinheiro enorme. Não é tão fácil como alguns pensam embora. Aqui estão algumas dicas para comprar o imóvel e lançá-lo para um lucro.

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Se você estiver familiarizado com investir o seu dinheiro em ações e títulos, então vamos ver algumas semelhanças com o investimento em propriedade, mas há muitas diferenças. Uma das maiores diferenças é a hora. Ações e títulos podem ser comprados e vendidos dentro de dias ou mesmo minutos um lucro podem ser feitas.

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A venda de imóveis vai demorar pelo menos vários meses. Ações e títulos podem ser adquiridos quando, em um preço baixo e rapidamente vendidos quando o aumento de preços ocorre. Em bens de capital deve ser feito quando os preços estão baixos no mercado, mas são esperados para aumentar?. Diferentemente das ações, os preços tendem a não flutuam diariamente. No entanto, as tendências do mercado deve ser estudado nas últimas semanas, meses e anos.

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Há outras diferenças que precisam ser preparados. Há um monte de dinheiro para o investimento da propriedade em comparação com os estoques que podem ser apenas alguns dólares por ação. Você não só precisa de dinheiro para a compra inicial e os upgrades para a propriedade, mas você deve estar disposto a deixar a propriedade para não vendidos até que o mercado é uma vantagem.

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Com todas estas oportunidades de investimento, aparentemente pouco atraentes, a compra e venda de imóveis que tem sido historicamente um retorno de investimento sábio. A melhor coisa a fazer é não pensar a curto prazo. Os valores de propriedade subir e cair em ciclos e isso eu sei muito bem os especialistas em gestão de imóveis, mas se você olhar para um período de tempo é quase sempre visto o valor de benefícios e aumentos serão substanciais.

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Durante a busca da propriedade, o timing é fundamental. Seu objetivo deve ser para comprar um imóvel a um preço baixo, mas na verdade tem um valor muito maior. Procure encerramento propriedades que você pode vender até 35 por cento sobre o preço de mercado. Verifique a Internet ou jornais locais para encontrar os leilões.

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Outra forma de encontrar um imóvel abaixo da taxa de mercado é olhar para as áreas que são esperados para aumentar em popularidade em um futuro próximo. As áreas mais pobres das cidades fronteiriças foram recentemente a altura do investimento imobiliário. As cidades estão investindo em melhorias e novos negócios nestas áreas.

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Tudo isso levará a investigação de sua parte. Verifique evolução das cidades que são semelhantes para a cidade que está pensando em comprar em considerar a política local e procurar áreas que tenham sido aprovados para a renovação urbana.

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Se você puder encontrar trabalho a preços razoáveis, propriedade olhar gasto em bairros agradáveis. Você pode ter a casa reparado e fazer um lucro independentemente de mudanças do mercado.

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Fonte: Gestion Inmoviliaria - Dicas para compra e venda de imóvel

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