Lista de verificação para proprietários de casas Quando inquilinos mover

Março 2, 2018 donotpress 0 Visualizações 0 Comentários
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 Quando casas de aluguel mudando de mãos, os proprietários devem seguir um eficiente e organizado nas suas relações com os inquilinos processo de saída. Além de trabalhar através de detalhes financeiros, uma lista de verificação para a casa é a melhor maneira de garantir que permanece no mesmo estado em que estava quando alugar. Esta lista identifica as áreas que necessitam de reparação e desgaste normal de viver em uma casa, e todas as áreas de danos excessivos que o inquilino podem ser responsáveis ​​pela fixação.

 Finanças Públicas Checklist

 Uma vez que um inquilino notifica-o da sua decisão de mover ou fim de um contrato de arrendamento, estabelecer uma lista de verificação financeira. Esta lista de verificação não só garante que todos os aluguéis foram pagos até à data, mas também aborda o depósito de segurança, qualquer renda final ou despesas de saída que pode ser devido. Esta é apenas uma estimativa, já que a contagem final inclui qualquer dano que você pode encontrar em um encontro final com a casa.

 Home Lista de danos

 Espere algum grau de desgaste, especialmente se o inquilino tem vivido na casa por um longo período de tempo. No entanto, como você dar um passeio-de-final e observe todas as áreas danificadas da casa, colocar uma menção especial em locais que não fazem parte deste processo. Verifique portas, janelas, caixilhos, drywall, banheiro e cozinha eletrodomésticos, pisos e azulejos, ventiladores de teto, todas as torneiras e tomadas elétricas, pontos exteriores das entradas de controle e unidades de clima. Certifique-se de que tudo está em boas condições de funcionamento e não danificada ou alterada em profundidade.

 Por exemplo, você poderia esperar tapete manchas ou pequenos buracos nas paredes de imagens; No entanto, grandes buracos no drywall ou molduras de portas quebrados não são parte do desgaste normal e devem ser anotados na lista. Isso permite deduzir mais tarde, os custos de reparação do depósito ao inquilino.

 Lista Exterior

 Caminhe ao redor do lado de fora da casa e verificar o telhado, a janela e redes de portas, gramado, paredes exteriores da casa, e nada do lado de fora da casa. Copie os danos causados ​​por inquilinos, bem como tudo o que foi danificado ou desgastado ao longo do tempo. Verifique tomadas elétricas ao ar livre e torneiras, sistemas de drenagem, sistemas de esgoto / séptico, estrada, garagem e piscinas.

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